Changement des fenetres sous conditions

Bonjour j'ai fais une demande aupres de l'agence immobiliere qui gère l' appartement en location que j occupe (avant c'etait le proprio qui le gerait), j'ai donc demandé le remplacement de 2 fenetres hyper usagées qui laissent passe le froid et parait il que ma propriétaire leur a téléphoné en leur disant" je les change sous condition d augmenter le loyer". ce n'est que des dires je n'ai aucun courrier de leur part !!! j'ai peu de ressources car je suis en invalidité et paye assez cher mon loyer qui augmente chaque année. je voudrais savoir si cela est logique d'augmenter mon loyer alors que les fenetres leur appartiennent merci pour votre réponse cordialement