Achat d'une maison en vente exclusif

Bonsoir, Suite à nos recherches pour trouver une maison nous finissons par en trouver une dans une agence immobilière qui en a l'exclusivité. Les propriétaires y habite toujours donc l'agence demande leurs accord pour nous faire visiter, il appel laisse des messages personnes ne répond. Il leur envoi donc une lettre en recommandé toujours pas de réponse. Sur ces conseils nous avons fait une offre d'achat pour bloquer la vente et nous a remis les diagnostics. C'est gens la vendent leur maison car endetté le tribunal ne leur à pas l'essai le choix. Que peut on faire du faite que les proprio refuse les visites ne réponde a aucun appel ou recommandé de l'agence?