Chaudière chappee de 30 ans : à changer ?

Bonjour, Nous achetons une maison, munie d'une chaudière Chappee, vieille de 30 ans. Elle fonctionne, nous dit le propriétaire mais il ne souhaite pas réouvrir les compteurs seulement pour nous prouver sa bonne foi. Trop cher. Il nous dit par contre qu'elle fait un bruit qu'elle ne devrait pas produire, qu'il faudrait changer une pièce (son coût nous ne l'avons pas). Devons-nous demander à changer une pièce défaillante ou plutôt demander à baisser le prix d'achat (changement qui n'était pas prévu à la signature de la promesse de vente) de la maison pour en acquérir une neuve, à nos frais ??? merci pour vos éclairages !