Bonjour,
Si de vivant, ma tante me fait une donation sur sa maison principale (elle est en EHPAD), combien cela peut-il coûter ? et quels sont les avantages de cette oprération sur le plan fiscal ? (je suis l'unique héritier, je précise)
Merci
Vous pouvez bénéficier d'un don jusqu'à 100 000€ sans taxes
un professionnel, votre notaire par qui vous devrez obligatoirement passer, vous donnera renseignements et conseils, contactez-le
@ Canounet
Les 100000 Euros s'appliquent entre un parent et un enfant.
Dans le cas présent, il s'agit d'une donation entre une tante et un neveu.
L'abattement n'est que de 7967 Euros et le reste est taxé à 55 %.
Bien cordialement.
Andy
Merci à ceux qui ont bien voulu me répondre....mais alors, quel est l'intérêt de faire une donation de vivant (elle a 89 ans), si c'est taxé autant qu'à l'ouverture de la succession ?? je n'ai pas tout compris...
Bonsoir Jean,
Quel est l'intérêt de faire une donation de son vivant ?
Votre tante est déjà très âgée mais elle peut encore vivre un certain temps.Une donation vous permettrait de disposer du bien sans attendre la succession.
Dans le cas d'une succession, le notaire recherchera les héritiers et cela mettra un certain temps et tout cela pour arriver à la conclusion que vous êtes son seul héritier.
Dans les deux cas, les droits sont les mêmes.
Bien cordialement.
Andy