Achat de la part d'une maison en indivision par un neveu

Ma mère et sa soeur possèdent une maison familiale. Ma tante s'en désintéresse car habitant trop loin et veuve. Depuis deux ans cette maison est en vente à un certain prix sans succès. Question:Puis-je racheter la part de ma tante? Si oui puis-je lui faire une offre qui serait bien sûr inférieure au prix de vente public certe connu de ma tante. Peut-elle fixer un prix elle-même qui la satisfasse? Merci pour une réponse rapide salutations