CONSEQUENCES DU REFUS D'UNE DONATION

Mes parents vivent dans une maison qu'ils désirent me donner en gardant l'usufruit d'une valeur estimés à 175 000 euros. ils ont fait construire il y a 5 ans, une maison que ma sœur leur loue estimée à 135 000 euros qu'ils lui donnent. Après leurs décès, ils m'obligent à vendre leur maison afin que je rembourse la soulte de 14 000 euros à ma sœur. Actuellement j'ai un crédit immobilier sur ma maison . En conséquence, il me semble plus judicieux de refuser cette donation qui est un cadeau empoisonné, le marché de l'immobilier étant ce qu'il est, lorsque je recevrai cette maison il me faudra en assurer les frais, taxes locatives, foncières, assurances etc... et n'aurai pas les moyens suffisants pour y pallier. Pour ma sœur, tout va bien, non seulement elle reçoit la maison dans laquelle elle vit, mais en plus les 14 000 de soulte.... de mon côté ce n'est pas du tout pareil, ...qu'en pensez vous, pouvez vous m'éclairer ? merci