Contestation augmentation loyer

Bonjour, Mon proprio veut augmenter le loyer. Sur le principe je ne conteste pas. Mais elle ne respecte pas du tout la loi qui régit cette augmentation. Quoiqu'il en soit je compte bien le lui faire comprendre via une lettre mais le problème est que je n'arrive pas à calculer le nouveau montant du loyer. SVP pouvez vous m'aider sachant que le loyer coute 450 euros et que le contrat de bail a été signé en janvier 07. Vraiment c'est très urgent. Mille reconnaissance à vous qui puissiez m'aider pour ce calcul. Merci