Augmentation d'1 loyer commercial

J'ai loué un local commercial à un propriétaire, le montant au départ était de 450 euros puis il a augmenté de 150 euros sur la 2ème année comme j'avais besoin de ce local pour mon entreprise car ts les papiers administratifs étaient faits et on devait ouvrir notre entreprise le 18 aout 2008, on pouvait plus reculé alors j'ai signé le bail avec l'augmentation du loyer sur la 2ème année. le propriétaire avait-il le droit d'augmenter de 150 euros le loyer sans consulter l'indice de l'insee. Que dois-je faire? Ais-je le droit de le réclamer. j'attends des réponses merci