Date effective d'échéance du bail commercial

Il y a contradiction manifeste en effet, mais il est vraisemblable qu'il s'agit d'une erreur de plume quant à la date d'échéance contractuelle, puisque la durée mentionnée est bien de neuf années. Vous pouvez d'ailleurs, dans le doute, invoquer l'interprétation qui vous est la plus favorable, et ce sur le fondement de l'article 1162 du code civil, et soutenir que votre bail ese trouve en tacite prorogation depuis le 31 décembre 2006. Mais attention, si vous pouvez prétendre au plafonnement, vous devez, en l'absence d'un congé par le bailleur, lui notifier une demande de renouvellement par acte d'huissier avant le 30 septembre prochain en raison des dispositions de la loi LME, à défaut de quoi la durée effective de votre bail dépasserait 12 ans au 1er janvier prochain et votre loyer serait de plein droit déplafonné.