Divorce et SCI

Bonjour, Voilà presque un an que j'ai engagé des procédures de divorce avec mon épouse. Après plusieurs passages chez l'avocat, nous avons trouvé un terrain d'entente il y a quelques mois : Je vais racheter sa part de la maison. Elle a vécu dans la maison depuis notre séparation (septembre 2011) jusqu'à fin avril 2012, où elle a trouvé une maison en location. Elle ne travaille pas et bénéficie des prestations familiales. Cependant, j'ai toujours payé le loyer (prêt maison) en son intégralité. De mon côté, je me suis rapproché de ma banque pour emprunter la somme pour racheter sa part, le prêt a été accordé. D'autre part, je suis associé dans une SCI où je détiens 50% des parts, et mon associé (50% aussi). Nous étions mariés sous le régime de la communauté légale (pas de contrat de mariage). Hier, nous avions rdv chez le notaire pour signer les papiers pour le rachat de sa part de notre maison. Le rdv n'a pas abouti puisque le notaire me dit maintenant qu'elle doit également bénéficié du capital de la SCI. A ce jour, je ne gagne pas d'argent avec la SCI puisque nous avions acheté des terrains pour y faire construire des maisons et avons emprunté de l'argent pour y faire les travaux de construction. Le notaire m'informe pour qu'elle sit dégagée de la SCI, il faudrait que je lui verse 50 000 euros. Est-ce légal? Que puis-je faire? Mon ex femme ne souhaite pas bénéficié des revenus de la SCI, peut on l'empêcher d'y renoncer? Je ne trouve pas de solution car je ne veux plus rien avoir en commun avec elle, nous avons rdv chez l'avocat en fin de semaine et je n'ai absolument pas la possibilité d'emprunter 50 000 euros de plus d'autant que cette sci ne me rapporte rien à l'heure actuelle. Pouvez vous me donner votre avis? Merci