Donation partage testament

Je suppose que votre papa est propriétaire de la moitié de la maison, usufruitier de l'autre moitié et que les enfants sont nu-propriétaire de cette 2è moitié je ne comprends pas le problème en cas de succession vos frère et sœur auront la même part que vous si vous voulez la maison, il faudra alors racheter leurs parts si votre papa vous vend sa moitié de son vivant, la somme recueillie entrera dans l'héritage et sera redistribuée plus tard et il faudra aussi dédommager frère et sœur de leurs parts sachez que la donation partage permet des dégrèvements de taxes plus avantageux que lors d'une simple succession si votre papa veut vous avantager, il ne peut disposer par testament que de la quotité disponible, soit 1/4 avec 3 enfants