Récupérer l'investissement sur une succession

Mon père est décédé il y a trois ans.Parmi tous ses biens,il a laissé une villa en carcasse. Nous sommes deux filles et un frère. Il veut vendre la maison,un acheteur lui a offert un prix,mais mon frère avant de faire le partage veut récupérer un quart du prix qui est soi-disant le côut de quelques travaux effectués dans la villa mais il n'a pas fourni de factures. Et par la suite il partage selon la loi islamique c'est à dire lui une part et ma soeur et moi une part.Je veux savoir si c,est légal ce qu'il veut faire?Merci.