Fin de location

Bonjour, j ai envoyer mon préavis a mon propriétaire celui ci été de 3 mois, le logement étant vide le propriétaire ma contacter pour effectuer la remise des clés et faire l état des lieux avant la fin du préavis car il avait trouvé un nouveau locataire . Nous avons donc effectuer l état des lieux et la remise des clés il devait me faire prorata de jour , il vient de me contacter car le nouveau locataire s est désister il nous demande donc de régler le reste du préavis en a t il le droit ? merci de votre réponse