Bonjour, je vous demande si vouspouvez vous me donner l'indice de loyer pour mes locataires(commerce) pour l'année 2009.le loyer est de 481,61 actuellement.Egalement pouvez-vous me dire de combien pourrons nous augmenter le loyer apres des travaux concernant 8 fenetres une vitrine,un plancher isolant .Ca va chiffrer a 14000 euros;Je vous remercie par avance et Recevez mes sincères salutations;
Vous ne fournissez pas les bons élément pour pouvoir répondre. Il faut :
- Date de signature du bail commercial et modalité de révision.
En ce qui concerne une éventuelle augmentation suite aux travaux :
- il faut signer un accord avant travaux pour les éléments de détails.
- pour le gros oeuvre ( le clos et le couvert ) vous ne pouvez pas envisager d'augmentation parce que c'est le minimum que vous devez à votre locataire même pour un local commercial.
- pour le plancher isolant, ça dépend du contexte.
Consultez mon site http://ettoriexpertimmo.jimdo.com/ à la page "nouveautés", rubrique: nouveaux indices de révision...
Je conseille aussi par email parfois.