Intérêt ou pénalités de retard

J'ai acheté sur plan un T1bis livrable au 4ème trimestre 2007. le 24 octobre le promoteur m'informai que l'immeuble serait terminé en décembre 2007 mais que la période des fêtes étant peut propice àaux réceptions, elles se feraient en janvier et février. La "réception" est intervenue en ce qui me concerne le 21 mai dernier avec rien moins que 31 réserves complétées par la suite de nombreuses notation de malfaçon telle une contrepente extérieure, une absence de réagréage sous moquette. Ce logement devait être loué pour compléter ma lourde retraite de 1001.50 euros mensuels. Finalement le bail a été signé le 6 août, mais il reste des réserves non levées (notamment panneau vitré cloqué) pare-vue extérieur (j'ai la jouissance d'un jardin privatif) un cache le long des plaques électriques, des relevés d'étanchéïté verdâtres sur 30à 40 cms bordés de bandes métalliques jointe de mastic, et dangereuses car écartées du mur d'un doigt d'adulte. en mparc j'ai envoyer une première lettre recommandée à vinci immobilier Paris, ce qui n'a guère affolé les populations. ai-je droit à des indemnités de retards (les pénalité étant elles réservées aux entreprises) puis à des pénalités après la première lettre recommandée? pour l'instant j'ai consigné les 5800 euros restant dûs. merci de la réponse que vous voudrez bien me faire. C. Chabannes