Interets non restitution depot garantie

Bonjour, Avant de parler d'intérêts de retard, il faudrait connaître la raison de la non restitution de la caution. Personnellement, en tant que bailleur, j'ai toujours rendu la caution avant le départ du locataire et je n'ai jamais eu de problème. Mais, j'ai également perdu de l'argent à chaque fois car les provisions sur charges ne m'ont jamais permis de couvrir les dépenses réelles récupérables qui ne sont connues que bien plus tard. Dans votre cas, le bailleur n'aura connaissance des charges pour l'année 2011 que lors de la convocation de l'assemblée générale des copropriétaires qui a normalement lieu au cours du 1er semestre 2012 et souvent en mai ou en juin. Et comme vous avez quitté votre appartement fin janvier 2012, votre bailleur n'aura connaissance des charges récupérables pour le mois de janvier 2012 qu'au 1er semestre 2013. Comme, vous pouvez le constatez, votre bailleur n'était pas en mesure d'établir un décompte de charges lors votre départ.....et il attend peut-être de connaître le coût pour l'année 2011 car ces dernières années les coûts pour le chauffage ont toujours été largement supérieurs aux budgets votés. Voilà, je ne veux pas défendre votre ancien bailleur mais seulement vous éclairer sur les problèmes rencontrés par les bailleurs. Si votre ancien bailleur persiste à ne pas rendre la caution, contactez l'ADIL de votre département, c'est gratuit et ils sauront vous conseiller utilement.Pour obtenir leurs coordonnées, tapez ADIL ainsi que le n° de votre département sur la barre de recherche Google. Bien cordialement.