Mon pere et deces ma mere peut elle vendre sa maison

Bonjour mon père et décès ma mère veut vendre sa maison a un de ces enfant et ce que sa pose problème en sachant que nous somme en tout 11 enfants ,faut -elle quelle face un testament peut elle donner sa maison en tant que son vivant a t elle besoin de leur signature pour la vente ou pas peut t elle prendre les décision sans mes frére et soeur merci d'avance