Bonjour ! nous avons acheté une maison en ville sans jardin qui est accolée entre deux autres maisons, la notre se trouve donc au milieu , mon voisin à rénové la sienne pour ensuite la loué , mais il a fait une ouverture dans le mur qui se trouve un peu près à 1 mètre 50 de ma fenêtre de salon pour construire une porte d'entrée afin de pouvoir louer le rez de chaussé à une agence et le premier étage à des particuliers , seulement voilas depuis qu'il a fait cette ouverture nous avons des nuisances , quand les voisins rentrent chez eux ils claquent sans cesse la porte et notre mur de salon tremble car le couloir d'entrée du voisin donne derrière ce mur , de plus nous entendons tous ce qui se dit , je pense qu'il n'a fait aucune isolation phonique , j'aimerais savoir s'il avait le droit de faire cette ouverture et surtout si ce mur lui appartient vraiment , comment le voir sur le cadastre ?
Votre voisin a dû demander un permis à la mairie pour ouvrir une porte et il n'y a pas de raisons pour qu'on lui ait refusé
si vous parlez du mur séparant les 2 maisons, d'après votre description, il doit être mitoyen
l'isolation phonique peut être réalisée de son côté comme du vôtre
le mieux serait de vous entendre avec lui pour la réaliser au mieux
le claquement de la porte peut être atténué si des amortisseurs sont posés ainsi qu'un système de fermeture automatique (valet de porte ou groom)
tous vos problèmes doivent pouvoir se résoudre si vous arrivez à dialoguer avec votre voisin
sinon, je vous suggère de vous rapprochez de la MAISON DE JUSTICE ET DE DROIT (voir en mairie) :
accessible gratuitement à tous sans rendez-vous, elle assure une justice de proximité au service des citoyens
et propose une aide confidentielle en matière d’informations et de conseils sur les droits et obligations de chacun
des médiateurs et des conciliateurs de justice y sont présents pour régler des différents de nature civile (litiges en matière de consommation, voisinage, logement...).
le conciliateur départemental vous convoquera toutes les deux pour vous expliquer
il n'a pas de pouvoir de décision mais son autorité et sa connaissance des lois pourra permettre d'éclaircir les choses et éventuellement de vous mettre d'accord