Partager mes biens

Bonjour. Une règle de droit (l'accession) fait que le propriétaire d'un terrain, l'est également de tout ce qui est édifié dessus. Vous êtes donc seule et unique propriétaire de la propriété, bâti et non-bâti. Le fait pour votre ami, de rembourser (même seul) l'emprunt, ne lui confère aucun droit de propriété; mais seulement la possibilité, en cas de vente de la maison, de revendiquer une partie du prix; dans la mesure où il pourrait justifier (et prouver) qu'il aurait financé (à travers le remboursement du prêt), une partie de la construction. Donc : si votre ami ne peut prétendre à aucun droit de propriété sur cet immeuble; à fortiori ses propres enfants ne pourraient rien revendiquer dans votre éventuelle future succession (si vous décédiez avant lui). Et donc, vous n'avez rien de particulier à faire, pour que seuls vos propres enfants héritent, exclusivement, de vous (le plus tard possible). Bien à vous.