PREAVIS A RESPECTER ?

En principe, le locataire a 3 mois de préavis à respecter entre la date de l' envoi de la lettre recommandée et la fin de la location demandée. Si ce délai n' est pas respecté,le propriétaire est en droit d' exiger le loyer correspondant et donc de garder votre dépôt de garantie(appelée aussi caution égale auparavant à 2 mois de loyer ,réduit maintenant à 1 seul mois pour les nouveaux contrats). Mais dialoguez et négociez votre départ.Peut-être que ça arrange votre propriétaire que vous partiez plus tôt. Bonne chance.

VOTRE BAILLEUR N'A PAS VOULU RENOUVELLER VOTRE BAIL, EN VERTU D'UN MOTIF LEGITIME ET SERIEUX, PAR EXEMPLE NON PAIEMENT LOYERS ET CHARGES............................................................................. ....VOUS DEVEZ AU BAILLEUR UN PREAVIS DE DEPART DE 3 MOIS, SAUF SI VOUS RENTREZ DANS L'UN DES CINQ CAS PREVUS PAR L'ARTICLE 15, QUI PERMET UN PREAVIS REDUIT DE 1 MOIS AU LIEU DE 3.................... ...L'ARTICLE 12 DE LA LOI DU 6 JUILLET 1989 ENONCE QUE LE LOCATAIRE PART QUAND ILVEUT...................... ON N'EST PAS OBLIGE DE RESTER JUSQU'AU TERME DU BAIL................................................................................ CONCERNANT LE DEPOT DE GARANTIE ET NON DE CAUTION.............LE PROBLEME EST PLUS DELICAT CAR C'EST A CE MOMENT LA , QUE CE PASSE LES PROBLEMES................OUI !! ....VOTRE BAILLEUR PEUT GARDER TOUT OU PARTIE DE VOTRE DEPOT DE GARANTIE , PAR EXEMPLE, SI VOUS AVIEZ DES LOYERS ET CHARGES NON PAYES, FRAIS DE REFECTION DE LA VITRE DE LA SALLE DE BAINS CASSEE, OU DEGRADATIONS NON DU A LA VESTUTE MAIS DU A UN FAIT DE VOTRE PART.............................. ...C'EST POUR CELA , QUE LE CONSTAT DES LIEUX DE SORTIE EST IMPORTANT, CAR IL PERMET DE COMPARER AVEC CELUI LORS DE L'ENTREE DANS LE LOGEMENT...................................................................... IL N'Y A PAS D'ACCORD POSSIBLE DANS LE REGIME DE LA LOI DU 6 JUILLET 1989, CAR CETTE LOI EST D'ORDRE PUBLIC, DONC, S'IMPOSENT A TOUS....... BAILLEUR ET LOCATAIRE.....//TOUS TEXTES CONTRAIRES A LA LOI SERAIENT CONSIDERES COMME NON VALABLE.......................................................................