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Rupture de bail précaire

Question de azap le 20/05/2011 à 09h36
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Bonjour, Je suis propriétaire d'un locala commercial loué en précaire depuis peu. Ce bail prévoit une clause de préavis de rupture de 3 mois, sans autre commentaire. Ai-je le droit de rompre le bail sans autre motif, et de proposer au preneur qui n'a pas encore commencé son activité de lui rembourser les loyers payés ou de lui donner un préavis de trois mois. Merci, Sincères Salutations
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