Préavis réduit avec logement insalubre,ass et maladie

Bonjour, je viens d'avoir la réponse à un nouveau logement sain...celui occupé octuellement ne l'est pas: fuite du toit depuis longtemps, murs remplis de champignons...pas de chauffage...depuis, je ne peux dormir avec les odeurs de moississures qui sont dans toutes les pièces des maisons...le proprio ne fait rien...et moi, je suis malade: je dors peu, naussées, maix de tête et je touche l'ass...le préavis peut îl être réduit car je n'ai qu'une envie c'est de partir et je ne peux payer 2 loyers...de plus, je ne pense que le proprio vu l'état de son logement, qu'il pourra le relouer même après un préavis légal..merci de répondre