Reprise de bail après résiliation mandataire

Bonjour, j'ai résilié mon contrat avec l'agence immobilière qui gérait mon appartement. A/c du mois de juin, je dois donc reprendre cette gestion. Dois-je établir un nouveau bail à mon locataire avec les conditions qu'il a actuellement ainsi qu'un état des lieux ? Ou les choses restent en l'état et je dois juste demander à l'intéressé de transférer son loyer sur mon compte ? L'Agence m'a transmis le dossier du locataire. Merci de votre réponse. Cordialement. Christine