Resiliation bail deduction caution sur loyer

Vous n'avez pas le droit de mélanger loyer et dépôt de garantie (caution) et le nombre de visites que fait l'agence n'a rien à y voir vous êtes tenu de régler vos loyers jusqu'à la date de fin de préavis (30/10/10), sauf si le logement était à nouveau loué avant cette date et sauf arrangement personnel avec le bailleur le bailleur doit vous rembourser le dépôt de garantie dnas les 2 mois suivants le montant peut en être éventuellement amputé des sommes nécessaires aux travaux de nettoyage ou de réfection ces travaux doivent dument être notifiés sur l'état des lieux de sortie conjointement signé la présentation des factures effectivement réglées à un professionnel est obligatoire (pas d'évaluation ni de devis) si le remboursement tarde, vous devez adresser au bailleur une lettre R avec AR rappelant la loi et le fait que vous pouvez exiger le versement d'intérêts légaux en cas de retard