Résiliation de bail agricole

Bonjour , J'ai une ferme louer de octobre 2010 à octobre 2011(500$ par mois) et en janvier 2011 j'ai averti le propriétaire que je cesserai l'exploitation car la ferme( juin) est pas approprier a cette exploitation et que les animaux engraisse pas bien et que je ne fais pratiquement pas $$.Il y a de eau qui entre dans la ferme , l’aération est pas bonne et les équipements ne sont pas pour pratiquement plus fonctionnelle. Il nous a envoyer une lettre écrite a la main nous disant de payer le reste du loyer etc....C'est notre 4 ème voisin et nous lui avons dit que nous ne pouvons plus exploiter sa ferme. Quelle recours a t-il droit et que je doit faire pour pas avoir de problème. Aurai t-i fallut que nous lui envoyons un document écrit. J'attends de vos nouvelles. Merci