Sortir d'une indivision

Suite à violance conjugale le tgi m'a accordé le droit de rester dans le bien avec mon fils. et a interdit à mon ex concubin d'apporcher le domicile pendant 2 ans.Je lui ai demandé de vendre afin de sortir de l'indivision mais il s'y oppose.Et est il vrai qu'il peut me demander de lui verser un loyer même si c'est lui qui s'oppose la vente.Est il vrai qu'il devra payer une plus value lorsque la maison sera vendue n'étant plus dans le lieux ? (maison considérée pour lui comme residence secondaire ¨Puis je faire valoir lors du partage chez le notaire de faire valoir , le fait que j'ai réglé les mensualités de la maison seule pendant ses diverses incarcérations. (justif de banque cpte perso à cpte commun )et certificats d incarceration de Mr, il n'y avait que mes revenus merci de votre réponse et de votre aide