Bonjour , j'ai acheté ma maison en 2004 que j'ai rénové entièrement (toiture refaite à neuve ) .pour accéder à ma maison je n'ai pas le choix de passer sur un chemin privé ou une servitude existe sur acte notarié . Pour évacuer mes eaux pluviales je ne les ai pas déversées sur mon terrain étant donné de la dénivellation . elles risqueraient de s'écouler sur le terrain de mon voisin en l'endommageant . J'ai pris alors l'initiative de passer un tuyau le long de ma maison de 8 mètres de long ( la largeur du tuyau 10cm) mais aussi le long du chemin de mon voisin , pour déverser mes eaux pluviales et non usées dans la buse du caniveau . 8 ans après ,le descendant de ce voisin m'oblige a enlever mon tuyau sauf que je n'ai pas d'autres solutions pour évacuer mes eaux pluviales , j'avais oublier de préciser que je n'avais pas demander au propriétaire à l'époque l'autorisation de passer mes tuyaux sur son chemin mais j'avais fais cela sans vouloir faire mal mais juste pour éviter les dégradations de son terrain lors de pluies .j'aimerais savoir si je suis dans l'obligation d'ôter ces tuyaux ou pas .
Merci pour votre réponse
Bonjour, Le mieux pour vous c’est de faire puits perdu dans votre terrain pour l’écoulement du pluviale. C’est se que Jai chez moi depuis 35 ans et pas de problème
S'il existe un caniveau à proximité de chez vous et que vous n'avez pas d'autres solutions, votre voisin vous doit un droit de passage de canalisations
le problème est que vous n'avez pas fait les choses dans les règles
une convention privée (gratuite) ou devant notaire (onéreuse) doit être signée entre vous deux avec éventuellement une indemnisation à la clé
essayez de négocier avec votre voisin et si vous n'y arrivez pas, je vous suggère de vous rapprochez de la MAISON DE JUSTICE ET DE DROIT (voir coordonnées en mairie) :
accessible gratuitement à tous sans rendez-vous, elle assure une justice de proximité au service des citoyens
et propose une aide confidentielle en matière d’informations et de conseils sur les droits et obligations de chacun
des médiateurs et des conciliateurs de justice y sont présents pour régler des différents de nature civile (litiges en matière de consommation, voisinage, logement...).
le conciliateur départemental vous convoquera toutes les deux pour vous expliquer
il n'a pas de pouvoir de décision mais son autorité et sa connaissance des lois pourra permettre d'éclaircir les choses et éventuellement de vous mettre d'accord