Obligations en terme d'évacuation d'eaux pluviales

Nous avons signé un compromis de vente d'un terrain, qui a été au préalable coupé en deux. Une étude de sol a été effectuée. notre voisin s'est vu refusé son permis de construire en regard de l'évacuation des eaux pluviales alors qu'il s'est conformé aux préconnisations faites plu: ralentissement+ étude de sols: tranchées drainantes à l'exception d'une fin de phrase sur l'etude de sol indiquant "pour évacuation réseau eaux pluviales (qui n'existe pas ). cela fait deux fois sur ce secteur (à côté et dessous notre terrain) que sont refusés des permis de construire mettant en cause l'évacuation des eaux pluviales. Or nous avions pris la précaution de demander l'étude de sol, été voir la personne en charge de l'urbanisme quatre fois, notre architecte s'est renseigné, est allé à la mairie et n'a pas pu obtenir plus d'informations, nous ne sommes ni en zone à risques, ni en zones inondables, A notre dernière visite il nous a été dit que peut être il faudrait faire une étude du débit de fuite soit 1500 euros et que tous les dossiers étant différents , les textes peuvent se lirent différemment (sic) que pouvons nous faire pour que le dépot du permis se fasse en toute sérénité. quelles sont nos obligations en terme d'évacuation d'eaux pluviales.