Vente d'un bien quels sont les risques de la préemtion?

Bonsoir! Je souhaiterai savoir ce qu'il risque de m'arriver si je vends la propriété que j'ai acheté il y a 8 ans! Cette propriété que j'ai acheté, je le précise, en tant que particulier et NON en tant qu'agriculteur, si je désire la vendre à quiconque n'étant pas Agriculteur, l'on m'indique que la Mairie peut m'empêcher de la vendre et m'obliger à la lui céder aux prix des DOMAINES! Est-ce précisément ce qu'il risque de m'arriver? Ou est-ce que si j'ai un Acheteur quelconque, au prix que je souhaite, je peux la lui vendre en toute tranquillité? ou bien est-ce exact que la Mairie peut préempter et me payer aux prix des DOMAINES? Ou plutôt au prix dont un Acheteur potentiel voudrait me l'acheter? La propriété fait près de 26 hectares de Forêts et non de pâturage ou plaines, d'un seul tenant avec un Bâti de plus de 600m² datant de plusieurs siècles. Je vous remercie par avance de votre aide. Cordialement! Gageo