Demande de permis de construire depuis 3 ans

Nous avons signé un compromis pour la vente d'un terrain constructible sous agence.. L'acheteur a demandé un permis de construire. Ce permis est toujours reculé car apparemment il manque toujours un papier. L'acheteur a toujours fourni ce que la mairie lui demandait par l'intermédiaire de son architecte. Or cela fait 3 ans que ça dure! Ne pensez-vous pas qu'on nous mène en bateau? Je pense qu'au bout de 3 ans la mairie aurait du donner soit un accord, soit un refus mais pas faire trainer si longtemps. L'acheteur ne devrait-il pas au bout de 3ans être capable de fournir un projet valable? Nous pensons annuler cette vente car en plus l'acheteur ne répond pas à nos messages et l'agence n'en sait pas plus. Merci de vos réponses