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Bailleur hlm motif de conge tacite reconduction

Question anonyme le 09/03/2010 à 19h44
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Mon bail de 3 ans (de HLM) prend fin dans exactement 7mois, il est renouvelable par tacite reconduction. Il s'agit d'un bail contracté auprès d'un organisme HLM qui aujourd'hui n'existe plus car il a intégré le parc d' un OPH ACM plus grand. Je paye scrupuleusement mon loyer et observe mes obligations de locataires. Mon bailleur ACM peut-il me refuser le renouvellement? Au titre de quels motifs (travaux, par exemple)? Quelles conditions doit remplir son congé (6 mois avant la fin du contrat?)? Arrivé a échéance du contrat, et sans manifestation de sa part, le contrat est-il tacitement reconduit?
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