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Clause dans un compromis de vente

Question de gwendira le 31/05/2014 à 11h10
Dernière réponse le 31/05/2014 à 17h17
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Bonjour, Ma mère vend sa maison et a acceptée une proposition 3000 € de moins que ce qu'elle avait prévu initialement. Il se trouve que le ballon d'eau chaude montre des signes de faiblesse mais avec une baisse de 3000 €, il n'est pas question qu'elle fasse des travaux avant la vente. Peut-elle ajouter une clause au compromis de vente de type "maison en l'état" ou quelquechose comme ça pour se protéger éventuellement de futurs demandes. Merci
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3 réponses pour « 
Clause dans un compromis de vente
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Réponse de twingo91
Le 31/05/2014 é 13h22
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Il vaudrait mieux le signer aux acquéreurs. Si votre mère fait mentionner dans le compromis le fait que le ballon est bon à changer, qui vous dit que les acquéreurs achèteront toujours la maison ? Pour si peu, le jeu en vaut-il la chandelle ?
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Réponse de gwendira
Le 31/05/2014 é 16h15
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Merci pour votre réponse Mais, ce n'est pas tant le signifier aux acheteurs car s'est déjà fait. Mais vu que c'est une maison de 1976 il y a régulièrement des travaux et là elle ne peut pas prendre le risque que juste après la vente de les voir revenir pour demander une compensation si quelquechose a lâché. Je me pose la question car des amis ont acheté une maison où le chauffe-eau a laché entre le compromis et la vente et les anciens proriétaires ont dû payer. Donc, existe t-il une mention légale stipulant qu'elle ne fera pas de travaux entre la signature du compromis et celle de la vente ? Merci
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Réponse de twingo91
Le 31/05/2014 é 17h17
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Si les acquéreurs sont avertis, il y a sûrement possibilité de le faire marquer sur le compromis, de façon que les acquéreurs ne se retournent pas contre votre mère.
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