Comment lui expliquer ?

J'ai vendu une maison et terrain voisin de ma propriété. Mon voisin a une portion de terrain limite de 7 pieds. Alors, j'ai accordé un droit de passage. C'est un chemin ou tous véhicules peut passer. Mon voisin persiste à se parker dans son 7 pi et déborde au moins d'un pied dans le passage commun. Le passage doit être libre en tout temps. Il ne doit pas bloquer de mon côté comme du sien même à l'intérieur de son 7 pieds. Raison pour laquelle aucun clôturage. Dans toutes ces absences je ne pourrais avoir accès à l'arrière de mon terrain. Je suis dans l'obligation chaque fois de lui demander de déplacer son véhicule afin de pouvoir avoir accès à mon terrain. Ce n'est pas normal. Mais je ne trouve pas les mots exacts pour lui faire comprendre. Il demeure entêté. Comment lui expliquer ??? Ou dites moi si je suis dans l'erreur ???