Litiges voisin

Le proces verbal etabli stipule un droit de passage mais pas de canalisations. Est ce avec le nouvel acquereur que je peux négocier un raccordement commun à frais partagés? est ce avec le vieux voisin que je dois négocier "la clause abusive" qui me permettrait de jouir de ce coté du passage qui m'appartient pourtant, uniquement si moi ou mes descendants y implantons un bâtiment? dois je craindre de ne pas pouvoir vendre une parcelle puis je me rapprocher du notaire imposé par le voisin pour vérifier ses intentions et informer de mes désirs de viabilisation de mon terrain supportant le droit de passage? bien à vous ! je vais cesser de vous harceller "en boucle".