Connaitre la valeur d'un terrain EBC

Bonjour, Suite au décès d'un proche, nous avons hérité d'un terrain classé "Espace Boisé Classé" dans la commune de CHezeneuve (isère). Nous sommes 2 héritiers et je souhaiterais garder ce terrain (je n'ai pas l'intention de construire juste le garder en souvenir de nos ballades en forêt) Toutefois, pour la succession, on nous demande la valeur de ce terrain (moins de 2000 m²) et je n'arrive pas à trouver cette information. En effet, je ne peux pas me baser sur une moyenne d'un prix au m² car c'est un terrain non constructible. Quelqu'un pourrait m'aider ? Où trouvez cette information ? je ne voudrais pas être lésée ou lésé mon frère. Merci de votre aide