Droit du logement vente en viager

Mon ancien proprietaire m a donner conger de la maison pour le 1er aout 2011 pour la vente de la maison. Il m a fait une proposition de vente de 170 000 euro payable en totaité a la signature, ne pouvant pas acheter comme cela cette maison j ai donc quitté les lieux au 1er mai 2011. Maintenant je viens de découvrir que depuis environ le 1er Aout 2011 des nouveaux habitants sont dans se logement. Ils ont acquis cette maison en viager. Mais le propriétaire ne m a jamais fait de proposition de viager qui m aurait fortement interresser. Est ce qu il a le droit de faire cela? et quel recours j ai si il est fautif?