Un papa peut-il vendre à sa fille suite au décès de sa femme

Bonjour, ma mère est décédée le 26 août 2012. Mon père,aura 72 ans au 1er mai 2013 et est soigné pour un cancer de la prostate depuis 10 ans. Il était marié sous le régime du dernier vivant. Nous sommes deux enfants (51ans et 46 ans). Nous venons de procéder à la succession devant notaire. Mon père a choisi et avons accepté 1/4 en Pleine Propriété et 3/4 en usufruit. Mon père me propose,si je suis d'accord,de vendre à un bon prix la maison à ma soeur et il resterait toutefois dans la maison jusqu'à sa mort avec l'accord de ma soeur. Dans la succession signée le 28 février 2013, la maison a été déclarée à 200 000 euros. Si j'acceptais cette proposition, à combien s'élèverait ma part d'héritage? Sachant que ma soeur serait alors propriétaire de la maison. Si je n'acceptais pas, pendant combien de temps pourrai-je m'opposer à la vente de la maison à ma soeur? Ai-je le droit de m'y opposer? Merci de me répondre.