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Héritage - plus value sur une construction neuve

Question anonyme le 09/12/2012 à 11h58
Dernière réponse le 09/12/2012 à 15h59
[ ! ]
Bonjour et merci pour votre aide Je vais hériter de la maison de mon papa qu'il avait fait construire en 1990. Aujourd'hui elle est estimée à 710000 euros. Comment calcule-t'on la plus value sur un bien construit...???
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4 réponses pour « 
héritage - plus value sur une construction neuve
 »
Réponse anonyme
Le 09/12/2012 é 11h59
[ ! ]
Je précise que je souhaiterais la revendre immédiatement
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Réponse de canounet
Le 09/12/2012 é 12h55
[ ! ]
La plus value est la différence entre le prix d'achat ou la valeur de construction ou encore la dernière estimation faite chez un notaire et le prix de vente vous serez taxé sur cette différence à hauteur de 34,5¨%
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Réponse anonyme
Le 09/12/2012 é 14h34
[ ! ]
Merci, mais comment puis-je calculer la valeur de construction en 1990??? une estimation notariale à eu lieu en 2010 à 710000 euros et je me base sur ce prix là
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Réponse de canounet
Le 09/12/2012 é 15h59
[ ! ]
Et bien comme je vous l'ai dit, l'estimation notariale fait foi cette somme sera ré-évaluée compte tenu de la dévaluation (pas grand chose sur 2 ans) et d'éventuels travaux que vous auriez faits (factures obligatoires) supposez que vous la revendiez 800000, vous auriez à régler environ 30000 de taxe sur la plus value, plus les taxes habituelles mais un professionnel, votre notaire par qui vous serez obligé de passer pour vendre, vous donnera tous renseignements et conseils utiles
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