Intérêts de retard sur un loyer

NON!!! C'EST INTERDIT //LE BAILLEUR N' A PAS LE DROIT D"AJOUTER DES INTERETS DE RETARD AU LOYER// VOUS DEVEZ DE VOTRE COTE, PAYER LE LOYER, A LA DATE INSCRITE SUR LE BAIL, EN CONSIDERANT, LES JOURS DE TRANSMISSION DE LA POSTE// ENTRE NOUS, BEAUCOUP, DE BAILLEURS, AIMERAIENT, ACTUELLEMENT, RECECOIR LEUR LOYER EN RETARD, CAR BEAUCOUP, ONT DES LOCATAIRES QUI NE PAIENT PLUS LEURS LOYERS DEPUIS PLUSIEURS MOIS!!!// VOUS PAYEZ LE MONTANT DU LOYER DU, SANS CONSIDERER LE MONTANT DES INTERETS// VOUS POUVEZ LUI ECRIRE EN LETTRE RECOMMANDEE AVEC A. R...POUR LUI STIPULER QUE DES INTERETS DE RETARD SUR LE PAIEMENT DES LOYERS NE SONT PAS PREVUS PAR LE LOI DU 6 JUILLET 1989 ET LA LOI DE SEPTEMBRE 1948.

J'ai trouvé le contraire : Est licite la clause stipulant qu’en cas de retard ou de recouvrement forcé, le propriétaire pourra prétendre à une indemnité forfaitaire proportionnelle aux loyers dus : 5%, 10%, 20%, etc. (Cour de cassation, 3e Chambre civ., 25 mars 1987 ; Cour d’appel de Paris, 25 novembre 1987).