LITIGE AVEC MA PROPRETAIRE

Votre propriétaire est dans l'illégalité complète 1) le montant du dépôt de garantie doit correspondre à seulement 1 mois de loyer 2) si vous avez versé en plus 1 mois d'avance, cela aurait dû correspondre à votre 1er mois d'occupation, ce qui ne paraît pas être votre cas 3) le paiement de plusieurs mois de loyer d'avance, à fortiori 1 an est lui aussi totalement illégal la taxe des ordures ménagères est à votre charge, au pro rata du nombre de mois d'occupation, à partir de la date de signature du bail, soit environ les 8,5/12 et sur présentation d'un extrait de l'avis d'imposition de votre propriétaire avis personnel : considérant que votre propriétaire n'a pas respecté la loi en vous demandant à l'avance des sommes exorbitantes que vous auriez pu placer (elle, l'a sans doute fait), je vous suggère de ne rien payer de plus par contre, vous devez donner votre préavis 3 mois à l'avance, par lettre RAR si vous comptez partir le 26 février 2014, il faut le donner au plus tard le 26 novembre 2013, donc bientôt le fait que vous soyez handicapée ne vous donne pas plus de prérogative à ce sujet méfiez-vous lors de l'état des lieux de sortie, avec une telle attitude, votre propriétaire risque de ne pas vous rendre les 3000€ du dépôt de garantie le cas échéant, vous pourriez rester presque 2 mois de plus sans régler aucun loyer pour plus de renseignements, je vous suggère de vous adresser à l'ADIL de votre département ou d'un département voisin (gratuit - coordonnées sur le net) organisme officiel spécialisé en matière de location, des juristes sauront vous conseiller efficacement le vôtre à trouver sur : http://www.anil.org/fr/votre-adil/ restant à votre disposition pour d'autres renseignements ou avis

Merci beaucoup pour cette réponse instructive...

P.S. : malheureusement, je lui ai déjà fait un chèque de 384,75 € (car elle a fait le calcul suivant : total TEOM : 12 x 10 mois, soit 513 : 12 X 10 = 427,50) en déduisant moi-même un mois (celui du mois de mars). Et d'après votre calcul je n'aurais dû faire un chèque que de 363,37 €. Dois-je lui réclamer la différence de 64,12 € ?