Pour résiliation du bail

Bonjour pendant six ans mon propriétaire ma louait une chambre de bonne decent,j'ai toujours payait le loyer.j'ai fait venir une sociétée pour evaluer la chambre de bonne,elle reste non conforme méme avec l'électricité remis à neuf.il doit refaire toute la tuyauterie du lavabo et installer un chauffeau d'eau electric.si les travaux n'aboutis pas mon propriétaire a t'il le droit ,de résilier le bail qui doit ce terminer le 08/11/2009 ou au locataire.le locataire peut t'il demander des dommages et interets si oui jusqu'a combien je peu demander merci de bien vouloir me répondre.