Résiliation de bail avant entrée

Bonjour / bonsoir, au mois de décembre 2010, mon ami et moi avons signé le bail pour un logement en colocation. Cependant, il y a eu des changements d'ordre relationnel. Mi-février 2011, je ne pense pas m'engager dans le bail, et lui ne sera pas présent pour aucun état des lieux, remise des clés et paiement du premier loyer, bien que l'avoir signé. Je vais bientôt le signaler à l'agence. Quels sont mes droits et mes devoirs dans cette situation ? Merci d'avance pour vos réponses.