Résiliation de bail pour loger mon fils ?

Non. Vous n'avez aucune possibilité de résilier ce bail de façon anticipée (sauf bien sûr en cas de non paiement des loyers ou de faute du locataire). Vous devez résilier ce bail au plus tard 6 mois avant son expiration (lettre R AR ou huissier), en précisant le motif -ici logement d'un descendant; en pratique, prenez-vous y beaucoup plus tôt (le délai de 6 mois pour la réception par le locataire est impératif; s'il ne retire sa lettre recommandée que 5 mois et 20 jours, par exemple, avant l'expiration du bail, ce bail sera automatiquement reconduit).