Restitution de caution avec prbleme

Bonjour j ai rendu mon appartement 3 mois d préavis celui ci currait jusque fin fevrier j a rendu les cles le 28decembre2010 lors de letat des lieux la propriétaire me dit o il est ds le mme etat que quand vous l avez eu l appartement est reloué au 15 janvier soit 2semaines apres elle m renvois ma caution en decontant 1mois de loyer au lieux d un demi et uand je l appel pour reclamer elle me repond il y avait pas mal de peinture a faire du cop je me suis arranger avec le nouveau locataire pour comencer la location au 1er fevrier alors qu il y habite depuis le 15janvier qu elle sont les recourd possible