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Vente dissociée d'un commerce et d'un logement

Question anonyme le 11/08/2009 à 18h10
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Mes locataires boulangers sont propriétaires de leur fonds de commerce,mais locataires des murs commerciaux et d'un T5 au dessus de la boulangerie (le tout étant solidaire dans le bail commercial). Puis-je leur proposer d'acquérir les murs de la boulangerie en me réservant la propriété du T5, ce qui résoudrait un problème de rentabilité que nous aliène le bail (très faible loyer, taxe foncière de 2500 euros à la charge des propriétaires etc...) ?
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