Abus du propriètaire

VOUS ETES LOCATAIRE D'UNE MAISON. VOUS AVEZ SIGNE UN BAIL ...QUI DOIT ETRE DE 3 ANS. D'APRES VOTRE PREMIERE PHRASE VOUS DITES: " REVISSION DU LOYER ": NON. UN LOYER SE REAJUSTE A LA DATE D'ANNIVERSAIRE DE LA SIGNATURE DU BAIL, SUIVANT L'INDICE I.R..L. PAS DE REAJUSTEMENT OU D'AUGMENTATION VERBALE A LA PEU PRES. LE PROBLEME C'EST QUE VOUS AVEZ ACCEPTE LES PROPOSITIONS MEME VERBALES, FAITES PAR LE BAILLEUR, CONCERANT L'AUGMENTATION DES LOYERS. VOUS POUVIEZ DIRE NON , MAIS VOUS AVEZ ACCEPTER. LE BAILLEUR PEUT RECLAMER OU FAIRE UNE REGULARISATION DE CHARGES ET DE LOYERS, MAXIMUM, 5 ANS EN ARRIERE// ET, LE LOCATAIRE A AUSSI LA POSSIBILITE DE REVENIR EN ARRIERE, SUR 5 ANS AUSSI!!!.DONC, VOUS POUVEZ CREER UN DOSSIER REPRENANT LES AUGMENTATIONS VERBALES QUI N'ONT PAS DE VALEUR JURIDIQUE, MAIS IL FAUDRAIT ETABLIR LE TABLEAU COMPARATIF , D'UN COTE LES AUGMENTATIONS DU BAILLEUR, ET DE L'AUTRE COTE, LES AUGMENTATIONS EN SE BASANT SUR L'INDICE DES LOYERS, QUI PARAIT QUATRE FOIS DANS L'ANNEE/ UNE FOIS PAR TRIMESTRE/ ET COMPARER SI CE QUE VOUS A DEMANDE VOTRE BAILLEUR EST BIEN SUPERIEUR AU TOTAL DU CALCUL DES INDICES I.R.L// DES FOIS, ON PEUT ETRE SURPRIS CELA FAIT 210 € D'AUGMENTATION DEPUIS QUE VOUS AVEZ SIGNE LE BAIL,// RECLAMEZ SUR 5 ANS , REVENIR AU PRIX INITIAL DE 840 €, CELA M'ETONNERAIT BEAUCOUP, ..//QUESTION: EST CE QUE LES AUGMENTATIONS ANNUELLES PEUVENT OU CORRESPONDENT OU SONT T'ELLES BIEN SUPERIEURES?? A L'INDICE I.R.L DES CINQ DERNIERES ANNES??// MEME SI VOUS SAISISSIEZ LE JUGE, IL NE PEUT ALLER CONTRE L'ECRIT, CONTRE LA LOI, QUI PERMET AUX DEUX PARTIES, DE RECLAMER 5 ANS EN ARRIERE.