Aliénation de chemin rural

Notre maison est desservie par un chemin communal (+/- 150m) qui ce termine en impasse. Ce chemin désert également un champ dont l’accès est situé au début du chemin (à environs 20m). La commune souhaite nous céder la totalité du chemin puisqu’il ne désert qu’une seule habitation et que nous assurons nous même l’entretien de ce chemin. Après enquête publique, le commissaire-enquêteur a émis un avis favorable en précisant que soit prise en compte la requête du propriétaire du champ, demandant que soit conservé un droit de passage pour accéder à sa parcelle. Pour moi pas d’opposition à cette demande sauf que la commune ne semble pas avoir le droit de vendre un chemin en créant une servitude. Cela oblige donc la commune à conserver les (20m en début de chemin pour accès au champ) ce que ne désir pas le Maire. J’ai proposé de créer moi-même cette servitude après la vente du chemin avec le notaire, mais problème avec le propriétaire du champ il ne veut pas (peut-il si opposer ??) Ce champ n’est pas enclavé il est situé à l’angle du chemin et d’une route départementale. Il est donc possible de créer un autre accès par la route (certainement moins pratique puisque le chemin permet un stationnement plus facile) et de fermer l’accès par le chemin. Le maire peut-il passer outre l’avis du commissaire enquêteur en prenant une délibération motivée et créer un accès par la route en obligeant le propriétaire du champ à passer par ce nouvel accès et libérer de ce fait la totalité du chemin ? Cette situation est bloqué et dure depuis déjà trop longtemps et je souhaiterai régulariser au plus vite. Merci de vos conseils.