Comment jongler avec les Permis de construire

Mon voisin est en train d'achever des travaux de toiture qui ne sont pas conformes au Permis délivré. J'ai déposé un Recours en Mairie. Elle a simplement dressé un PV et elle s'apprête maintenant à approuver le Permis modificatif que mon voisin a vite déposé, et qui entérinera les travaux réalisés. En effet, ceux-ci sont conformes au POS. Je suis choquée par cette manière de jongler avec les Permis. Que puis-je faire, au moins pour m'opposer aux infractions des travaux déjà réalisés au Code (vue illégale sur mon fonds, empiètement des ardoises et gouttières) dont la Mairie me dit que ce n'est pas de son ressort ? Prendre un avocat, comme elle me le conseille ?! Merci de m'aider (inutile de dire que les travaux - un pignon à 3m50 de ma fenêtre - me procurent un trouble de voisinage : perte d'ensoleillement et de vue, qui étaient minorés par le Permis accordé).