Condition d'annulation de la vente d'une maison

Mariés,ils sont propriétaires de leurs biens sur deux tetes:la femme et le mari. Je suppose que le compromis ou promesse a ét signé par le mari et sa femme. Au décès du mari, son èpouse est l'héritière et devient a elle seule en possession des biens ( usus, fructus,abusus),donc, le compromis reste valable malgé le décès du mari ,sauf si l'épouse n'avait pas toutes ses facultes mentales et aurait du etre mise sous tutelle( je m'exuse de cette phraseassez dure mais réaliste.