Droit du syndic

Il faut lire votre règlement de copropriété et voir s'il ne concerne que votre immeuble (ou groupe de maisons) ou s'il concerne tous les immeubles et maisons. Dans le premier cas, vous pouvez choisir un syndic différent dans le second cas, ce n'est pas possible.

Bonjour, merci pour votre réponse. le syndic concerne maisons et immeubles, mais est-il possible en assemblé générale de demander une séparation de gestion immeuble /maison étant donner que les maisons sont entretenues individuellement par les propriaitaires tandis que le syndic intervient tous le temps dans les immeubles et cela depuis plus d'une cinquantaine d'années les travaux sont réalisés sans notre avis sur le choix de l'entreprise et le prix et ces frais sont répercutés sur les charges des maisons.

C'est possible dans certaines conditions, mais compliqué car il faut réaliser une scission de copropriété. Il faut vérifier dans votre règlement de copropriété, mais je ne pense pas que les travaux réalisés dans les bâtiments soient répercutées sur les maisons, chaque bâtiment ou groupe de maisons devant très certainement disposer de charges "spéciales". Par contre les honoraires du syndic, assurance incendie-dégâts des eaux, EDF et eau des parties communes générales, entretien des allées et voies sont répartis entre tous les copropriétaires.

Bonjour, je vous remercie de vos réponses et je vais faire le point avec les copropriaitaires . cordialement